静岡市葵区七間町
区分所有売店舗（表面利回8％以上）
オーナーチェンジ
表面利回8.4％
七間町通り沿い◎
現在、盛業中です！
| 物件種目 | 区分所有（1F店舗） | |||
| 建物名 | サンハイムセブン | |||
| 最寄駅 | 新静岡 | |||
| 価格 | 5,650万円 | |||
| 物件所在地 | 静岡県静岡市葵区七間町 18-5 | |||
| 交通 | JR静岡駅まで徒歩12分 | |||
| 建物 | 構造・規模 | SRC 8階建／1階部分 | ||
| 専有面積（使用部分面積） | 内法 208.26㎡ | |||
| 間取タイプ | 店舗 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 | |
| 築年月 | 1979年09月 | 総戸数 | ||
| 管理形態 | 施工会社 | |||
| 管理費 | 43,650円／月 | 修繕積立金 | 55,920円／月 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 | |
| 駐車場 | ||||
| 設備 | 男女別トイレ、給湯、エアコン | |||
| 備考 | 現在、月額40万円(税抜き)にて賃貸中 敷金150万円引継ぎ 令和6年7月頃に大規模修繕工事完了 土地持分155334分の19568あり 固定資産税・都市計画税：170,527円/年 利回り：8.49% 年間予定賃料収入：480.00万円 利用駅1：JR静岡駅 徒歩12分 |
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